Apr 8, 2008
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Mar del Plata. Pulti aspira a tener un nuevo Código de Ordenamiento antes de que finalice el año
Durante una audiencia pública consultiva en la que hubo 26 oradores el intendente afirmó que el COT debe ser la resultante de la media de las voluntades e intereses colectivos de la comunidad.

(MAR DEL PLATA - 04/04/2008)
En el recinto de sesiones del HCD se cumplió ayer la anunciada audiencia pública en el transcurso de la cual quedó abierto el debate para el diseño de un nuevo Código de Ordenamiento Territorial, herramienta con la que, según dijo el intendente, el Departamento Ejecutivo aspira a contar antes de que concluya el año en curso.
La audiencia fue convocada para analizar la problemática de la construcción y su impacto en el desarrollo urbano y económico del Partido como así también la influencia del COT vigente y sus posibilidades de actualización.
Tras las palabras del presidente del Concejo, Marcelo Artime, del jefe comunal, Gustavo Pulti, y de la Secretaria de Planeamiento Urbano, Graciela Gómez, se escuchó la opinión de los 26 oradores inscriptos en representación de diversas entidades, cada uno de los cuales dispuso de un tiempo máximo de 5 minutos para exponer sus puntos de vista.
En la lista figuraron César Trujillo (Uocra); Oscar Cernadas (Federación de Asociaciones Vecinales de Fomento); Luis del Río (Grupo Geología Ambiental); Guillermo Barañano (mesa de trabajo de las Sociedades de Fomento Playa Grande/Stella Maris/Güemes/San Carlos); Daniel Deserti (Sociedad de Fomento Playa Chapadmalal); Gerardo Scharf (Sociedad de Fomento Lomas de Stella Maris); Jorge Ramírez (Sociedad de Fomento San Eduardo del Mar); Norberto Cánepa (Centro de Constructores); Juan Alberto Aguirre (Círculo de Maestros Mayores de Obras y Constructores); José Luis Castorina (Colegio de Arquitectos); Ignacio Luna (Sociedad de Fomento El Boquerón); José Esain (Ameai); Manuel Manzoni (Inta Mar del Plata); Guillermo Fasano (Cámara Textil); Héctor Abiuso (Dirección Provincial de Infraestructura Escolar); Héctor De Schant (Centro de Estudio Teconológico); Mirta Pomilio (Sociedad de Fomento Zacagnini); José Luis Ovcak y Carlos Filippini (Centro y Colegio de Ingenieros); Juan Blas Taladrid (UCIP); Oscar Cecchini (Sociedad de Fomento Parque Luro); Adrián Escudero y Ana Ferradas de Corsiglia (ONG Gabriel Arcangel); Dante Boada (Sociedad de Fomento Sierra de los Padres) y la Sra. Stankevicius (Sociedad de Fomento La Florida).

Conceptos de Pulti

En su alocución, tras señalar que "el COT forma parte de las ordenanzas y cuerpos legislativos que rigen en el Partido y que tienen como base una normativa que fue generada en una época muy diferente a la actual", Pulti dijo que "nuestra administración no cree que le podamos encargar a un experto o a una consultora el ordenamiento territorial que necesitamos; pensamos que debe ser la resultante de la media de las voluntades e intereses colectivos de la comunidad".
Agregó que "el procedimiento que nos imponemos para poder tener un nuevo ordenamiento territorial incluye inicialmente la audiencia pública y las distintas formas de consulta e intervención de la comunidad; queremos generar una recopilación de esas inquietudes e ideas que nos permita llegar a un producto legislativo que, una vez sancionado, sea el punto de convergencia de muchos acuerdos sociales que expresen pactos de convivencia cuyo cumplimiento deberá ser garantizado por el Estado.
Dijo luego que "el carácter cuestionable de las continuas excepciones que se trataron en las últimas décadas y la incertidumbre de los sectores que no se favorecieron con las mismas son cuestiones que una nueva legislación puede ayudarnos a superar".

Otras consideraciones

Más tarde expresó que "la accesibilidad, al igual que la vida productiva y la vida turística de Mar del Plata requieren una revisión del actual COT; la nuestra es una de las pocas ciudades del mundo que desarrolla una actividad productiva como la pesca en los mismos lugares donde se cumplen actividades que son propias del ámbito social urbano; queremos también favorecer con normas igualitarias y no excepcionales un fuerte desarrollo inmobiliario que tiene que ver con la industria de la construcción, generadora de empleo y trabajo y que ha sido asociada al mejor progreso social.
Luego de señalar que "tenemos la voluntad de consultar y de establecer mecanismos de participación que nos permitan terminar el año con una nueva versión del ordenamiento territorial de Mar del Plata", admitió que "el actual COT originó conflictos tales como las excepciones y el problema que sufren vecinos de sectores como Alem e Hipólito Yrigoyen a causa de los excesos de la nocturnidad".